中海上海日光盘遭遇“违规降标”投诉

曾经有多风光，如今就有多狼狈。用这句话来形容徐汇滨江的中海领邸玖章，再贴切不过。 临近315之际，市场对于房屋质量问题关注度再次上升，而近期中海领邸玖章成为了最新业主投诉对象。 有业主在领导留言板中表示，中海领邸玖章装修标准5000元每平方米，项目在销售环节样板间展示的时候，入户墙面柜和厨房全套橱柜均使用品相、品质和价格都很高的豪华品牌，但是在当前实际建造过程中，被发现和确认使用档次和价格都低出很多的品牌。 由此，其提出了三方面要求，首先是开发商与业主建立沟通机制；其次，要求开发商按照宣传和销售介绍，恢复原有品牌；最后，楼盘后续内装材料、品牌系列需要公示。 针对上述业主的投诉，徐汇区住房保障和房屋管理局也给出了相应回复。 徐汇房管局表示，“关于您反映的情况，开发企业在现场及合同中均有明文公布和约定，我局已要求开发企业根据相关建设规定及双方合同约定执行，建议您与开发企业友好协商沟通。同时我局要求开发企业设置接待点，确保双方沟通渠道畅通，及时回应市民关心诉求，妥善处理相关矛盾纠纷。” 按照中海会上海今年1月中旬发布内容显示，项目1至7号楼均已完成封顶。 户内方面，1#楼一遍面漆、湿作业、进户门完成，地板铺装95%，木作完成95%；3#楼一遍面漆、湿作业、木作、油烟机、热水器完成；4#楼一遍面漆、湿作业完成，木作完成；5#楼一遍面漆、湿作业完成，木作完成；6#楼一遍面漆、湿作业完成，木作完成90%；7#楼一遍面漆、湿作业完成，木作完成70%。 资料显示，中海领邸玖章位于徐汇滨江，在2024年11月15日开盘，一次性推出552套，备案均价约13.2万每平方米，获得1547组客户认筹，认筹率高达280.3%，位于2024年全上海认筹率排名榜第18位。 楼盘开创了上海楼市少有的千人摇号盛况，绝对属于第一档热门楼盘之列。 开盘当日即一抢而空，实现日光战绩，销售金额接近85亿，这也成功帮助中海在2024年登顶上海房企销售金额第一位。 可以说，中海领邸玖章完全赶上了上一波上海豪宅独立牛市行情，入市时机和营销节奏恰到好处，天时地利人和共振。 但是，兑现力也是衡量一家开发商的重要标准，希望业主与中海能够顺利解决相关纠纷问题。 大家好，这里是乐财聚，一门心思关注上海楼市行情，包括新房开盘、二手成交、土地拍卖、政策变化、房企动态等方面，力求为读者带来最新消息。