华宝基金地产ETF(159707)下跌1%，上海临港重挫2%，政策加码激活住房需求潜力

3月9日，截至9时33分，地产表现疲弱，代表A股龙头地产行情的中证800地产指数(2545.797, -64.90, -2.49%)下跌1.26%，成份股方面，上海临港(10.570, -0.22, -2.04%)领跌2.04%，保利发展(6.320, -0.21, -3.22%)下跌1.99%，滨江集团(10.250, -0.38, -3.57%)下跌1.69%。 热门ETF方面，全市场唯一跟踪中证800地产指数的华宝基金地产ETF（159707）场内价格下跌1.15%，成交额达465.61万元。 消息面上，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，今年政府工作报告提出的稳定房地产市场政策，统筹了短期保稳定、长期促转型等多重目标。他指出，当前政策更加重视挖掘住房需求潜力，包括深化住房公积金制度改革、优化保障性住房供给及加快危旧房改造等举措，旨在夯实普惠金融基础，补齐保障短板，降低住房消费门槛，从而有效激活潜在住房需求。 长江证券(7.500, -0.16, -2.09%)指出，止跌回稳的政策目标对市场预期曾有明显提振，但去年4月以来边际下行压力再次加大，政策阈值逐步临近。改善和稳定房市预期具备战略意义，产业政策宽松概率逐步提高，后续只是节奏问题。 周期位置角度，行业量价快速下行阶段可能已经过去，核心区和好房子具备结构性亮点。当前股票位置较底部的溢价并不大，且市场估值抬升也提供了补涨空间。重视具备轻库存、好区域和产品力的优质房企，以及拥有稳定现金流的经纪龙头、商业地产和央国企物管。 布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！ 数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。 风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。