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大摩:“北水扫港楼”首两月购2600伙增91% 行业首选长实集团

发布时间:2026-03-12 15:05:44 点击量: 8


摩根士丹利发布研报称,今年前两个月内地买家来港购入2,600个单位,同比增长91%,总成交额282亿元,同比增136%。该行认为,这主要受人民币汇率走强、租金回报率吸引、供平过租(positivegross carry),及楼价加快复苏所推动。 大摩提到,中东局势发展可能会凸显香港作为金融中心的地位,凭借稳定与低税制优势,潜在的资本及人才流入将利好港楼市场。该行对香港住宅市场维持乐观看法,列长实集团(46.14, -1.34, -2.82%)(01113)为首选股,予“增持”评级,并偏好新鸿基地产(132.7, -4.20, -3.07%)(00016)多于恒基地产(30.9, -1.26, -3.92%)(00012),分别给予“增持”及“与大市同步”评级。